Витрати на проживання
Інформація про вартість проживання та пільги відповідно до SGB II та SGB XII в округу Еберсберг (станом на 1.01.2023)
Пільги згідно з SGB II та SGB XII також включають витрати на проживання. Перш за все, враховуються фактичні витрати на оренду – у міру їх обґрунтованості – та обґрунтовані витрати на опалення та додаткові витрати (без побутової електроенергії).
Наступні витрати на оренду на даний момент вважаються доцільними через пропозицію житла, зміни цін на оренду та огляд цін на оренду, складений районом Еберсберг:
| Оренда хол. з 1.01.2023 р. | домогосподарство з 1 особи | домогосподарство з 2 осіб | домогосподарство з 3 осіб | домогосподарство з 4 осіб | домогосподарство з 5 осіб | контрольний показник Інша людина |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VR I - Nordwest Gemeinde Vaterstetten |
740 | 890 | 990 | 1.200 | 1.350 | 100 |
| VR II – Mitte Gemeinden Ebersberg, Grafing, Kirchseeon, Zorneding |
590 | 750 | 850 | 980 | 1.100 | 100 |
| VR III – Nord Gemeinden Anzing, Forstinning, Markt Schwaben, Pliening, Poing |
600 | 770 | 880 | 1.040 | 1.240 | 100 |
| VR IV - übriger Landkreis Gemeinden Aßling, Baiern, Bruck, Egmating, Frauenneuharting, Glonn, Hohenlinden, Moosach, Oberpframmern, Emmering, Steinhöring |
550 | 650 | 770 | 860 | 1.000 | 100 |
| empirica-Studie 2022 | ||||||
У випадку власників житла або власників квартир витрати на житло (відсотки) враховуються відповідно до суми вищезазначених витрат на оренду. Тоді враховуються відповідні витрати на опалення та допоміжні витрати (без побутової електроенергії).
Витрати на електроенергію вважаються розрахованими з так званою контрольною потужністю і окремо в розрахунку не враховуються.
Якщо хтось живе в квартирі, вартість оренди якої перевищує вказані вище значення, і хто залежатиме від пільг за SGB II або SGB XII не лише тимчасово (більше трьох місяців), слід припустити, що вони будуть його попросять зробити це негайно, тобто як тільки він зможе повідомити про припинення квартири, яку раніше займав, повинен докласти зусиль знайти квартиру з розумною вартістю оренди та розумними допоміжними витратами.
Важливі зауваження
- Перед укладанням договору оренди необхідно отримати від установи, що надає відповідну допомогу, згоду щодо розміру витрат, пов'язаних з новим житлом.
- Витрати, пов'язані з переїздом до нового житла, можуть відшкодовуватися лише за наявності підтвердження від зазначеної установи, що такий переїзд потрібний або необхідний.
- Слід відзначити, що вартість посередницьких послуг зазвичай не відшкодовується, оскільки на вільному ринку житла представлена його достатня кількість і в отриманні послуг брокера немає потреби.
З метою забезпечення в межах встановлених нормативів оренди житлової площі (з включенням витрат на житлово-комунальні послуги) та додаткових витрат, а також необхідного переїзду (причини якого будуть відповідним чином розглянуті установою, яка надає допомогу), допомога особам, які її потребують, може бути надана в наступному розмірі:
- Застава за оренду житла (забезпечення договору оренди) у розмірі не більше 3 місячних орендних платежів (нетто).
В цьому випадку внесення грошових коштів зазвичай не вимагається, але видається гарантійний лист на суму дозволеного забезпечення договору оренди.
- Необхідні витрати на переїзд, якщо переїзд не може бути здійснений самостійно.
Зазвичай передбачається, що переїзд здійснюватиметься власними зусиллями.
Особа, яка при отриманні допомоги відповідно до SGB II або SGB XII переїжджає до помешкання з вищою (брутто) вартістю оренди з суто особистих, об'єктивно та юридично необґрунтованих причин, повинна виходити з того, що при переїзді враховуватимуться лише витрати, пов'язані з орендою житла, в межах встановлених нормативів. У цьому випадку будь-яка допомога, пов'язана з орендою житла або переїздом, не надається.
Якщо вам загрожує стати безхатченком (житло більше не придатне для проживання / подано позов про виселення), вам слід негайно зв'язатися з відповідальним за вас органом у справах безпритульних (міського або місцевого самоврядування) та спільно з ним докласти необхідних зусиль, аби знайти надійне житло. Рекомендується заздалегідь зв'язатися із співробітниками Спеціалізованого центру із запобігання бездомності (FOL), Флоссманнштр. 2, 85560 Еберсберг, тел. 23210-25.
Будь-яка людина, якій загрожує позов у зв'язку з орендою житла / виселенням, має право на представлення своїх інтересів адвокатом та, за певних умов, отримати відшкодування для покриття витрат на юридичну допомогу. Більш детальну інформацію можна отримати в окружному суді.
