هزینهی اقامت
اطلاعات مربوط به هزینهها و مزایای اقامت بر اساس SGB II و SGB XII در ناحیه ابرسبرگ (2023)
مزایا طبق SGB II و SGB XII شامل هزینه های اقامت نیز می شود. اول از همه، هزینه های واقعی اجاره - تا جایی که منطقی هستند - و هزینه های معقول برای گرمایش و هزینه های اضافی (بدون برق خانگی) در نظر گرفته می شود.
هزینه های اجاره زیر در حال حاضر با توجه به عرضه مسکن، توسعه قیمت اجاره و بررسی کلی قیمت اجاره که توسط منطقه ابرسبرگ تهیه شده است، مناسب در نظر گرفته می شود:
| اجاره سرد از 2023/01/01 | خانوار 1 نفره | خانوار 2 نفره | خانوار 3 نفره | خانوار 4 نفره | خانوار 5 نفره | معیار شخص دیگری |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VR I - Nordwest Gemeinde Vaterstetten |
740 | 890 | 990 | 1.200 | 1.350 | 100 |
| VR II – Mitte Gemeinden Ebersberg, Grafing, Kirchseeon, Zorneding |
590 | 750 | 850 | 980 | 1.100 | 100 |
| VR III – Nord Gemeinden Anzing, Forstinning, Markt Schwaben, Pliening, Poing |
600 | 770 | 880 | 1.040 | 1.240 | 100 |
| VR IV - übriger Landkreis Gemeinden Aßling, Baiern, Bruck, Egmating, Frauenneuharting, Glonn, Hohenlinden, Moosach, Oberpframmern, Emmering, Steinhöring |
550 | 650 | 770 | 860 | 1.000 | 100 |
| empirica-Studie 2022 | ||||||
در مورد مالکان یا مالکان آپارتمان ها، هزینه های مسکن (هزینه بهره) به میزان مناسب تا میزان هزینه های اجاره (ناخالص) فوق در نظر گرفته می شود. سپس هزینه های مناسب برای گرمایش و هزینه های جانبی در نظر گرفته می شود.
هزینه های برق با به اصطلاح توان کنترلی تسویه شده در نظر گرفته می شود و به طور جداگانه در محاسبه لحاظ نمی شود
اگر شخصی در آپارتمانی زندگی کند که هزینه‌های اجاره آن بالاتر از مقادیر فوق است و فردی باشد که نه تنها به طور موقت (بیش از سه ماه) به مزایای تحت SGB II یا SGB XII وابسته است / خواهد بود، باید فرض شود که از ایشان خواسته می‌شود برای انجام این کار، بلافاصله، یعنی به محض اینکه بتواند اخطار فسخ آپارتمانی را که تا آن زمان در آن بوده است بدهد، و همچنین باید سعی کند آپارتمانی با هزینه‌های اجاره (ناخالص) معقول و هزینه‌های گرمایش و آب گرم معقول پیدا کند.
مهم
- قبل از اینکه اجاره نهایی شود، باید تضمین ارائه دهنده خدمات نسبت به هزینه‌های مسکن جدید دریافت شود.
- هزینه‌های تأمین مسکن تنها در صورتی می‌تواند پوشش داده شود که ارائه‌دهنده خدمات تأیید کند که این جابجایی ضروری یا قطعی است.
- مایلیم به این نکته اشاره کنیم که معمولاً نمی‌توان هزینه‌های دلالی را پوشش داد، زیرا فضای زندگی کافی در بازار آزاد مسکن بدون دلالی وجود دارد.
جهت اجاره محل زندگی با هزینه‌های منطقی اجاره (ناخالص) و هزینه‌های جانبی و جابجایی ضروری (دلایل این امر توسط خدمات دهنده ارائه می‌شود)؛ می‌توان به افراد نیازمند به میزان زیر کمک کرد:
- سپرده اجاره حداکثر 3 اجاره خالص ماهانه.
قاعدتاً پرداخت نقدی انجام نمی‌شود، بلکه برگه ضمانت به میزان ودیعه مجاز اجاره ارائه می‌گردد.
- هزینه‌های جابجایی ضروری در صورتی که جابجایی توسط شخص انجام نشود.
معمولاً فرض بر این است که این حرکت با تلاش خود شما پوشش داده می‌شود.
هرکسی که به دلایل کاملاً شخصی، عینی و غیرضروری قانونی به آپارتمانی با هزینه‌های اجاره (ناخالص) بالاتر نقل مکان می‌کند در حالی که SGB II یا SGB XII را دریافت می‌کند، باید فرض کند که تنها هزینه‌های اجاره معقول پس از نقل مکان در نظر گرفته می‌شود. در این صورت نه کمکی برای اجاره و نه برای جابجایی ارائه نخواهد شد.
اگر تهدید به بی‌خانمانی می‌شوید (آپارتمان دیگر قابل سکونت نیست / دعوای تخلیه در حال انجام است)، باید فوراً با مقام مسئول بی‌خانمان‌ها (اداره شهر یا شهرداری) تماس بگیرید و با مقامات برای یافتن مسکن امن همکاری کنید. تماس اولیه با دفتر پیشگیری از بی‌خانمانی (FOL)، خیابان Flossmann. 2, 85560 Ebersberg, Tel. 23210-25 توصیه می‌شود.
هر کسی که تهدید به اختلاف اجاره / اقدام برای تخلیه شود، می‌تواند توسط وکیل نمایندگی شود و تحت شرایط خاص، می‌تواند برای پوشش هزینه‌های مساعدت حقوقی کمک دریافت کند. دادگاه منطقه می‌تواند اطلاعات بیشتری ارائه دهد.
